PULIZIA DEGLI UFFICI
La pulizia degli uffici si svolge in un ambiente impegnativo in cui diverse priorità entrano in conflitto: i fattori tempo e costi, i risultati della pulizia, l'igiene e la sostenibilità sono tutti interconnessi e devono essere presi in considerazione. Di conseguenza, è importante scegliere i metodi di pulizia adatti alla sfida in questione. In particolare, per garantire l'igiene e la sostenibilità, in futuro la pulizia statica sarà sempre più sostituita dalla pulizia dinamica.
I passi verso un ufficio pulito
Gli uffici sono luoghi in cui molte persone si riuniscono per ore ogni giorno. Le attrezzature, la natura e l'uso degli uffici presentano quindi una serie di sfide specifiche per i fornitori di servizi di pulizia. È necessario tenere conto di fattori quali tempo e costi, garantendo al contempo pulizia, igiene e, sempre più spesso, sostenibilità. A questo proposito, vale la pena di avere una visione d'insieme delle applicazioni più comuni e delle soluzioni più adatte, tra cui una struttura sensata per le sequenze di pulizia, oltre a conoscere gli attuali sviluppi della tecnologia di pulizia.
La giusta preparazione
La preparazione e il follow-up sono parti essenziali della sequenza di pulizia di un locale, oltre all'attività di pulizia stessa.
In tutti i casi, ciò include l'equipaggiamento di protezione personale, la conoscenza delle istruzioni di sicurezza e delle norme igieniche, nonché la fornitura di materiali e attrezzature. La fornitura di materiali è importante perché è solo l'attività di pulizia nella stanza con le rispettive varianti di metodo definite a decidere quale attrezzatura è necessaria. Negli uffici, lo sporco grossolano deve essere raccolto e i rifiuti smaltiti per primi.
I principi della pulizia
- Pulire dall'alto verso il basso
- Pulire da dietro a davanti
- Pulire da asciutto a bagnato
- Pulire da pulito a sporco
Superfici
La pulizia delle superfici garantisce un aspetto gradevole agli ambienti, contribuisce alla conservazione del valore e svolge un ruolo importante nella prevenzione delle infezioni da contatto. Un metodo di pulizia particolarmente adatto per rimuovere lo sporco sciolto o parzialmente attaccato da scrivanie, credenze o canaline è la pulizia con un panno umido e uno spray. Questo metodo consente di risparmiare tempo, detergente e acqua, ottenendo allo stesso tempo un eccellente livello di igiene. Il detergente viene predosato, evitando così un sovradosaggio antieconomico ed ecologico. In alternativa, il detergente può essere spruzzato direttamente sul panno - tre spruzzi sono sufficienti - e il lato inumidito viene poi utilizzato per pulire. Se è necessario rimuovere lo sporco più ostinato, si utilizza il metodo della pulizia a umido con un panno precondizionato.
Partendo dal bordo della superficie, il panno viene spostato avanti e indietro in un arco verso il lato opposto per raccogliere lo sporco sciolto e parzialmente bloccato. Le superfici verticali vengono pulite dall'alto verso il basso, dove il panno viene spostato in ampi archi. Il panno può essere piegato fino a tre volte, in modo da creare 16 lati e pulire ogni superficie con un lato nuovo. Un'alternativa è quella di piegare il panno due volte e utilizzare gli otto lati risultanti. In entrambi i casi, dopo aver utilizzato ogni lato del panno, questo viene gettato e sostituito con un panno nuovo. Gli utenti devono sempre prestare attenzione ai dispositivi di protezione personale e indossare guanti protettivi adatti all'applicazione e al detergente utilizzato. La gamma va dai guanti monouso ai guanti protettivi.
Le superfici su cui si è depositato lo sporco possono essere pulite con panni antipolvere. Le varianti impregnate di adesivo si sono dimostrate efficaci, in quanto le superfici vengono pulite efficacemente dalla polvere senza acqua o prodotti chimici per la pulizia. Se le superfici vengono pulite regolarmente, un panno antipolvere può essere utilizzato per più di una stanza. Inoltre, questi panni sono adatti per pulire e raccogliere la polvere sui pavimenti lisci. Non è necessario indossare i guanti per la pulizia della polvere.
Trattamento dei punti di contatto critici
Le superfici di uso frequente vengono trattate con il cosiddetto trattamento dei punti critici di contatto, ossia la pulizia o la disinfezione dei punti critici di contatto. Se le superfici contaminate devono essere disinfettate chimicamente, sono disponibili detergenti e disinfettanti che, a seconda della versione, possono avere un effetto virucida contro i virus avvolti.
A seconda del tipo di sporco e della natura del materiale, e grazie alla loro elevata temperatura di pulizia, i pulitori e gli aspirapolvere a vapore sono una soluzione efficace e rapida per garantire un livello di igiene adeguato e combattere germi e virus. Il vapore fuoriesce in gocce finissime e, a seconda del tipo di macchina, a una temperatura di circa 100 °C e a una pressione fino a 8 bar. È possibile pulire efficacemente pareti, pavimenti e mobili resistenti al vapore, poiché il vapore raggiunge anche le aree di difficile accesso.
Pavimenti
Rivestimenti per pavimenti in tessuto
Gli uffici hanno solitamente pavimenti in tessuto. Per ottenere un buon risultato di pulizia, si consiglia di aspirare le stanze dall'ingresso, partendo dal bordo e muovendo sempre la bocchetta in avanti e indietro in diagonale con uno schema a V sulle aree che devono ancora essere pulite. L'uso di una bocchetta per fessure è consigliato per le aree strette.
Poiché durante il giorno sono presenti molte persone, l'uso di aspirapolvere a batteria si è dimostrato appropriato. Rispetto ai modelli classici, i vantaggi sono molteplici: non ci sono pericoli di inciampo causati da cavi che devono essere segnalati, e i costi di riparazione per i cavi danneggiati sono completamente eliminati. Poiché si può lavorare in piena libertà e senza dover cercare una presa di corrente adatta, si può risparmiare circa il 20% del tempo di lavoro. La sostituzione della batteria per diverse macchine è semplice se si utilizza una piattaforma uniforme con la stessa batteria e la stessa tecnologia di ricarica. Gli aspirapolvere a filo o a batteria con funzione ecologica contribuiscono a una pulizia sostenibile, in quanto forniscono una buona potenza di aspirazione nonostante il ridotto fabbisogno energetico, grazie a motori efficienti e a una tecnologia di flusso ottimizzata.
Mentre gli aspirapolvere portatili a batteria e le spazzole elettriche facilitano le operazioni di pulizia puntuale, gli aspirapolvere verticali a spazzola o gli aspirapolvere a spinta a batteria sono consigliati per la pulizia di grandi corridoi con pavimenti in tessuto. È importante conoscere i percorsi ottimali di aspirazione, che differiscono dalla procedura con l'aspirapolvere: prima si puliscono tutti i bordi, poi si pulisce l'area rimanente a quadretti con colpi dritti e paralleli. È importante che le macchine siano dotate di un kit per la pulizia dei tappeti. Questo comprende un rullo spazzante principale regolabile e antistatico e un filtro per il fluff.
Le macchie sulla moquette vengono rimosse durante la pulizia di manutenzione con un detergente smacchiante adatto. Se si notano tracce nella moquette, è il momento di effettuare una pulizia intermedia della moquette.
Pulizia dei pavimenti duri in ufficio
In presenza di pavimenti duri, come nei corridoi o nelle cucine, le lavasciuga pavimenti sono la scelta giusta, in quanto possono essere utilizzate in modo più efficiente e igienico rispetto alla tradizionale pulizia a umido. Il miglioramento delle prestazioni di pulizia è completato dalla raccolta immediata dell'acqua sporca, che riduce notevolmente il rischio di scivolamento. Se la macchina è dotata di una testata rotante e sterzante, è facile da manovrare e l'utente può aggirare qualsiasi ostacolo senza problemi. Se in un ufficio sono presenti pavimenti duri, l'ideale è una lavasciuga pavimenti compatta che possa pulire anche sotto le scrivanie.
Quando si usano le lavasciuga pavimenti, i parametri come la potenza di aspirazione o il volume dell'acqua devono essere regolati in base all'uso e al grado di sporcizia, per pulire garantendo un uso economico delle risorse. Inoltre, le macchine a batteria riducono lo sforzo richiesto, perché quando le prestazioni della macchina vengono adattate all'applicazione, è possibile pulire una superficie più ampia senza interruzioni per caricare o cambiare la batteria. Il modo migliore per pulire l'area è con colpi dritti dall'esterno verso l'interno. Per le aree e gli angoli più difficili da raggiungere, si consiglia di effettuare una pulizia manuale preliminare con
Pulizia profonda e ripristino dei rivestimenti protettivi dei pavimenti duri
Spesso vengono posati pavimenti resilienti con un rivestimento in dispersione polimerica. Con il passare del tempo, questi rivestimenti si usurano e presentano graffi in cui si può accumulare lo sporco. La pulizia diventa più difficile e lunga. È quindi opportuno ripristinare i rivestimenti protettivi a determinati intervalli. Esistono due modi per farlo: Il ripristino dei rivestimenti protettivi e la pulizia profonda.
Il ripristino di un rivestimento protettivo è una fase intermedia di pulizia, che prevede l'uso di uno sfregamento e di una pulizia a secco (metodo a spruzzo).
In questo modo si levigano i segni di un uso leggero e i graffi e si sostituisce il rivestimento protettivo leggermente usurato in queste aree sottoposte a sollecitazioni particolarmente forti. Verso il bordo, il rivestimento protettivo viene riallineato con il rivestimento esistente.
Il seguente sistema di pulizia viene utilizzato per la pulizia profonda:
I metodi di strofinamento a umido, aspirazione a umido e pulizia a umido, nonché il rivestimento.
A differenza del ripristino dei rivestimenti protettivi, la pulizia profonda rimuove tutti i vecchi rivestimenti protettivi/altri rivestimenti dal pavimento, cosicché alla fine il pavimento nudo viene trattato con due o tre rivestimenti.
Il ripristino di un rivestimento protettivo non sostituisce la classica pulizia profonda, ma ritarda la pulizia profonda, che di per sé può essere molto costosa. In passato, ad esempio, la pulizia profonda di un edificio veniva effettuata di solito una volta all'anno. Per ridurre le spese, i rivestimenti protettivi venivano ripristinati - una procedura meno costosa - due volte all'anno, il che corrisponde all'incirca al costo di una pulizia profonda. Di conseguenza, la pulizia profonda non deve più essere effettuata ogni anno: è sufficiente ogni due anni.
Sanificazione dei pavimenti duri
In genere, le lavasciuga pavimenti possono essere utilizzate anche per disinfettare i pavimenti. Per questa applicazione è necessario rispettare sia il corretto dosaggio dei prodotti chimici sia l'esatto tempo di contatto in linea con le specifiche del produttore. L'aspirazione dell'acqua sporca rimuove anche i germi in modo permanente. Il rischio di contaminazione è quindi ridotto al minimo. Il rischio per il personale addetto alle pulizie di contrarre un'infezione attraverso gli agenti patogeni presenti sulle mani è ridotto grazie alla pulizia dei pavimenti senza contatto. Rimane comunque essenziale un'adeguata protezione durante i lavori di preparazione e di follow-up, che rappresentano a loro volta un rischio.
Una quantità sufficiente di ingrediente attivo deve raggiungere la superficie del pavimento per disinfettarla con successo. A tal fine, il volume di flusso deve essere scelto in relazione al rivestimento del pavimento in modo da garantire una bagnatura uniforme. I tessuti in microfibra o i materiali a tampone sono uno strumento utile, mentre le spazzole sono meno adatte. Per rispettare il tempo di contatto richiesto, il lavoro deve essere eseguito senza aspirazione. La soluzione disinfettante viene applicata sul pavimento solo con la lavasciuga. L'area viene poi lasciata asciugare.
Fatti interessanti sulla pulizia delle scale
Le scale possono essere veri e propri elementi di design, realizzate in acciaio pallinato o in legno pregiato. Possono essere vie di fuga centrali o semplicemente percorsi trascurati tra i piani. In ogni caso, i lavori di pulizia su una tromba delle scale diventano una sfida perché le condizioni spaziali rendono il lavoro noioso. Perché la pulizia è ancora importante? Che cosa bisogna tenere presente per i vari rivestimenti dei pavimenti? Quali sono gli errori più comuni dell'operatore? Ecco una panoramica.
Risparmiare tempo e risorse: sostenibilità e innovazione
La pulizia è di per sé sostenibile, in quanto serve a mantenere il valore e la funzione di edifici, impianti e macchinari. Inoltre, per quanto riguarda la pulizia degli edifici, le considerazioni sulla sostenibilità e sul successo della gestione vanno spesso di pari passo. Infatti, per lavorare in modo efficiente, è importante ridurre i costi e allo stesso tempo mantenere o migliorare i risultati. Ciò può essere ottenuto utilizzando tecnologie di pulizia a risparmio energetico e idrico, procedure moderne o macchine ergonomiche che riducono lo sforzo fisico e quindi anche il tempo di assenza per malattia degli utenti: in altre parole, misure che vanno a vantaggio dell'ambiente e dell'uomo in egual misura. L'industria delle pulizie si trova attualmente in una fase di sconvolgimento: i modelli e i metodi tradizionali vengono sempre più spesso sostituiti da approcci dinamici e rispettosi dell'ambiente.
Usare la tecnologia e le risorse con parsimonia
Per quanto riguarda i concetti di pulizia ecologica, i detergenti svolgono un ruolo importante. Le sostanze pericolose per l'ambiente e per la salute, come i fosfati o gli acidi allergenici, devono essere evitate e sostituite con sostanze naturali. Ma è anche importante che non vengano sprecate risorse per la produzione di tali sostanze naturali. Oltre ai loro ingredienti, le prestazioni di pulizia giocano un ruolo centrale per i detergenti certificati ecologicamente. Anche piccole quantità di un concentrato dovrebbero quindi essere sufficienti per supportare efficacemente gli utenti nel loro lavoro.
Soluzioni digitali per una maggiore sostenibilità
La sostenibilità ha molto a che fare con l'utilizzo di procedure e concetti di pulizia adeguati all'edificio in questione. Ma non bisogna trascurare le opportunità offerte dalla digitalizzazione. Ad esempio, i sistemi disponibili sul mercato facilitano la pulizia degli edifici in base alle esigenze, utilizzando una combinazione di sensori e la valutazione dei dati forniti dall'intelligenza artificiale. I livelli di riempimento dei dispenser di sapone e di carta igienica vengono monitorati, così come il calpestio di specifiche sezioni dell'edificio, come le sale riunioni. Se queste informazioni vengono utilizzate in modo intelligente, si possono ottenere risparmi significativi in termini di impegno lavorativo e materiali di consumo.
Utilizzando software o app, che rappresentano digitalmente i processi per tutte le attività delle imprese di servizi edili, è possibile apportare modifiche alle attività di pulizia quotidiane in modo rapido e senza contatto fisico e adottarle nel piano di pulizia. La comunicazione in tempo reale consente a clienti, gestori di strutture e addetti alle pulizie di scambiarsi rapidamente informazioni. In questo modo è possibile pianificare e comunicare in modo affidabile compiti speciali come la disinfezione aggiuntiva dei pomelli delle porte o di altre superfici.
Non solo un ufficio pulito: acqua e aria
L'aria pulita è di estrema importanza nel mondo del lavoro, ad esempio negli uffici, nelle strutture pubbliche o mediche. Nelle aree con un gran numero di persone, è necessario anche un approvvigionamento idrico affidabile. I depuratori d'aria e gli erogatori d'acqua sono un modo sostenibile ed economico per garantire un ambiente igienico e pulito, oltre alla pulizia di pavimenti e superfici.
Per una qualità dell'aria eccellente: Purificatori d'aria
Acqua fresca dall'erogatore: Economico e igienico
Prodotti adatti alle diverse aree applicative
Aspiratori a secco
Pulitori a vapore
Disinfettante liquido RM 735
Detergente sanificante RM 732
Purifatore d'aria
Attrezzatura manuale
Lavasciuga pavimenti
Aspirapolvere e battitapetto
Erogatore d'acqua
Spazzatrici aspiranti
