Funzionamento economico degli autolavaggi a portale
Mantenere il proprio veicolo pulito è una priorità assoluta per molti proprietari di auto. Per questo motivo si recano regolarmente in luoghi dove è possibile lavare ed eseguire interventi di manutenzione sul proprio veicolo. Di conseguenza, gli autolavaggi a portale possono costituire un'attività secondaria redditizia per le officine, le stazioni di servizio e i concessionari di auto. Anche i centri di lavaggio traggono vantaggio dall'installazione di sistemi economici ed ecologici.
Il modo più redditizio per iniziare a lavorare nel settore degli impianti di lavaggio
Gli autolavaggi possono rappresentare una soluzione di pulizia redditizia per officine, concessionarie, impianti di autolavaggio e stazioni di servizio. Tuttavia, le dimensioni e le attrezzature dell'impianto di lavaggio devono essere adattate in modo ottimale al gruppo target e al numero di veicoli da lavare quotidianamente. Se un autolavaggio a portale viene utilizzato come attività in appalto, è necessario effettuare un'analisi approfondita del sito.
La prima decisione da prendere è se l'impianto di lavaggio viene utilizzato per scopi dell'azienda o come attività per conto di terzi.
Quando si acquista un autolavaggio, uno dei punti più importanti è la sua redditività. Innanzitutto occorre stabilire se l'autolavaggio deve essere utilizzato esclusivamente per il lavaggio dell'azienda o anche come attività per conto terzi.
Per i propri scopi di lavaggio
Se l'impianto viene utilizzato principalmente per il lavaggio dell'azienda, le dimensioni e la progettazione tecnica per le concessionarie di auto dipendono dai dati di vendita dei veicoli nuovi e usati. Per le autofficine, invece, questi fattori dipendono dal numero di veicoli dei clienti che vi transitano.
Suggerimento: in entrambi i casi, nel calcolo della redditività si deve tenere conto dell'offerta esistente di strutture di terzi nell'area circostante.
Pulizia a contratto
Per la pulizia in appalto, la redditività e il tipo di impianto di lavaggio selezionato dipendono inizialmente dal numero previsto di lavaggi dei veicoli. Per determinarlo, è necessario effettuare un'analisi approfondita del sito.
Analisi approfondita del sito per un'impresa di pulizia redditizia
Se un impianto di lavaggio viene utilizzato come attività a contratto, è necessario effettuare un'analisi approfondita per gestire l'impianto in modo economicamente vantaggioso. Oltre alla scelta del sito giusto, è fondamentale considerare attentamente le condizioni strutturali e tecniche, le opzioni di finanziamento e anche una valutazione della redditività per determinare le dimensioni ottimali dell'impianto e le relative attrezzature.
1. Frequenza dei veicoli, infrastrutture e concorrenza
Per stimare il numero di veicoli in transito, è necessario innanzitutto analizzare la frequenza del traffico nel sito, le infrastrutture entro un perimetro di dieci chilometri e la concorrenza regionale.
I siti più frequentati sono quelli situati in prossimità di strade principali, direttamente accanto a centri commerciali o vicino a centri urbani o città. Si tiene conto anche del numero di abitanti per chilometro quadrato dell'area circostante, della sua struttura sociale, nonché del numero e del tipo di autovetture immatricolate in quest'area. Gli uffici anagrafici competenti, gli enti preposti al rilascio delle licenze e le autorità preposte al trasporto automobilistico possono fornire queste informazioni.
Tuttavia, il numero medio di lavaggi di veicoli al mese determinato da queste informazioni non deve essere equiparato al numero massimo possibile di lavaggi di veicoli per un portale. Questa cifra è solo un valore medio di riferimento che non tiene conto dei momenti di picco dopo periodi di maltempo o di cluster dovuti a motivi operativi.
Nota:
Le leggi comunali sulla protezione delle acque sotterranee e dell'ambiente influiscono sulle modalità di utilizzo di un impianto di lavaggio. Ad esempio, in molti comuni non è consentito lavare l'auto in strada per evitare che le acque sotterranee vengano contaminate dalle sostanze di lavaggio. Se tali leggi vengono applicate in modo rigoroso dai comuni, si può prevedere che un numero ancora maggiore di veicoli si recherà al portale.
2. Condizioni strutturali e tecniche - permessi di costruzione, protezione dal rumore, bonifica delle acque, ecc.
Le condizioni strutturali e tecniche devono essere esaminate in loco.
3. Calcolo dei costi di manutenzione
I costi di manutenzione non devono assolutamente essere trascurati quando si pianifica un impianto di lavaggio per quanto riguarda il suo ammortamento. Il calcolo del prezzo dei programmi di lavaggio messi a disposizione deve essere redditizio in relazione ai costi di manutenzione della tecnologia, al costo dei prodotti chimici di lavaggio e agli stipendi del personale. Questo calcolo comprende anche i costi di prelavaggio, ad esempio se si utilizza un'idropulitrice in combinazione con i detergenti.
4. Finanziamento
Infine, occorre considerare il tipo di finanziamento. Oltre ai soliti prestiti, in genere esiste anche un'opzione di leasing per tutte le parti mobili dell'impianto di lavaggio. Il leasing può essere una buona alternativa all'acquisto, in particolare se le parti del portale devono essere aggiornate regolarmente, poiché è necessario raccogliere meno capitale di prestito.
5. Tecnologia affidabile e assistenza in fabbrica
Quando acquistano un autolavaggio, gli operatori dovrebbero quindi concentrarsi anche sull'affidabilità della tecnologia. Dopo tutto, il miglior impianto di lavaggio non guadagnerà nulla se si ferma per diversi giorni a causa di un difetto o probelma tecnico.
È ottimale che tutti i componenti elettrici soddisfino gli attuali requisiti di sicurezza. Catene energetiche chiuse, elementi di controllo resistenti all'acqua e dispositivi di sicurezza contro i cortocircuiti o gli arresti di emergenza sono ormai uno standard di qualità. Inoltre, la fornitura di istruzioni professionali del produttore, di un manuale di istruzioni completo e di componenti tecnici disposti in modo chiaro aiuta a risparmiare sui costi.
Anche il servizio di assistenza in fabbrica è importante in questo senso. La presenza di punti di assistenza clienti in tutto il Paese, di tecnici di assistenza che possono essere sul posto entro 24 ore e di un rapido approvvigionamento di parti di ricambio garantisce tempi di inattività e di manutenzione minimi. Questi servizi sono completati da contratti di ispezione e manutenzione, da una hotline e dalla fornitura regolare di informazioni.
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