ZAKŁADANIE MYJNI SAMOOBSŁUGOWEJ
Niezależnie od tego, czy mówimy o obiekcie jedno- czy wielostanowiskowym, budowa myjni samoobsługowej wymaga dobrego planowania — od wyboru właściwego miejsca i obliczenia kosztów po rozmiar obiektu i jego wyposażenie. Poniżej przedstawiamy przegląd czynników, które operatorzy powinni wziąć pod uwagę, aby znaleźć korzystne rozwiązanie spełniające ich wymagania.
Każdy, kto planuje założenie myjni bezdotykowej powinien w pierwszej kolejności przeprowadzić analizę miejsca (uwzględniającą miejscowy plan zagospodarowania terenu), kosztów i rentowności. Doświadczeni operatorzy systemów mogą udzielić porad inwestorom na etapie planowania.
Znalezienie właściwej lokalizacji na myjnię samoobsługową
Pierwszym krokiem, poprzedzającym budowę myjni samochodowej, jest znalezienie właściwej lokalizacji. Optymalnym miejscem na myjnie samoobsługowe jest na przykład często odwiedzany obszar przemysłowy w pobliżu sklepu budowlano-remontowego lub supermarketu, gdyż takie usytuowanie zapewni dużą liczbę klientów. Liczba mieszkańców danego obszaru, w którym znajduje się planowana lokalizacja, nie jest decydującym czynnikiem, gdy wybieramy miejsce na naszą inwestycję. Najważniejszą kwestią jest oficjalna liczba zarejestrowanych pojazdów w okolicy. Z zasady rozmiar obszaru pozyskiwania klientów rozciąga się w promieniu od pięciu do dziesięciu kilometrów od myjni. Ponadto, wybierając miejsce na inwestycję, należy również uwzględnić usytuowanie konkurencji. Trzeba sprawdzić, ile myjni znajduje się już w okolicy.
Planowanie miejsca pod budowę myjni samochodowej
Gdy już znajdziemy odpowiednią lokalizację pod myjnię, następnym etapem jest optymalne zaplanowanie wykorzystania dostępnej przestrzeni. Na przykład musimy wybrać optymalną liczbę stanowisk myjących. Na każde stanowisko myjące potrzebnych jest około 30 metrów kwadratowych. Ponadto należy wyznaczyć przestrzeń na pomieszczenie instalacyjne i ich zabudowę — dodatkowe 30 metrów kwadratowych. Obiekt zawierający trzy stanowiska myjące i stanowiska z odkurzaczem wymaga zatem działki o powierzchni co najmniej 1500 metrów kwadratowych. Należy uwzględnić również obszary wjazdowe i wyjazdowe. Zaleca się zastosowanie stanowisk typu „drive-through”, tak aby samochody mogły wjeżdżać na stanowiska z jednej strony, a wyjeżdżać z drugiej.
Ograniczona przestrzeń: kompaktowe systemy myjni samoobsługowych
W miejscach o ograniczonej przestrzeni sprawdzą się kompaktowe i indywidualnie konfigurowane myjnie jedno- lub dwustanowiskowe. Umożliwiają one instalację kompletnego systemu myjni samoobsługowej na niedużej powierzchni. W przypadku stacji paliw takie rozwiązania zapewniają dochodową działalność poboczną.
Koszty inwestycji w myjnię i koszty operacyjne
Kilka parametrów ma wpływ na wysokość finansowania wymaganego do założenia myjni samoobsługowej. Zależy to od wielu czynników, takich jak lokalizacja obiektu oraz możliwe rozwiązania budowlane, a także rozmiar myjni. W ramach analizy potencjału kwestie te, dostosowane do indywidualnej sytuacji, są szczegółowo rozważane przez producenta i klienta. Należy też pamiętać m.in. o koszcie uzyskania pozwolenia na budowę myjni bezdotykowej, podłączenia do kanalizacji, stworzenia dokumentacji, czy też samego uruchomienia myjni.
Pod względem kosztów należy dokonać rozróżnienia między kosztami stałymi (w tym podatek gruntowy lub koszty personelu) a kosztami zmiennymi związanymi z obsługą myjni samoobsługowej. Do kosztów zmiennych prowadzenia takiego biznesu należą opłaty za wodę, elektryczność, materiały eksploatacyjne, ogrzewanie, gaz i utylizację wody.
Zrównoważony rozwój a myjnie samoobsługowe
Kupując lub budując myjnię samoobsługową, należy zawsze zwracać uwagę na zrównoważony rozwój i oszczędność zasobów. Jedną z możliwości obniżenia kosztów jest na przykład użycie instalacji fotowoltaicznej, która pozwala operatorowi na wyprodukowanie własnej energii elektrycznej. Inną opcją redukcji wydatków i oszczędzenia wody jest wykorzystanie systemu biologicznego uzdatniania wody, który pozwala na ponowne wykorzystanie odzyskanej wody lub deszczówki.
Dochodowe myjnie samoobsługowe: wybór wyposażenia i programów
Liczba stanowisk myjni samoobsługowej zależy od miejsca, dostępnej przestrzeni i, oczywiście, celów operatora. Aby spełnić wszystkie wymagania, wielu producentów oferuje szeroką gamę rozwiązań modułowych do myjni samoobsługowych. Kluczową kwestią jest dobranie właściwego rozwiązania do różnych zapotrzebowań — od jednostanowiskowych stacji do czyszczenia wysokociśnieniowego, po wielostanowiskowe myjnie samochodowe. Dodatkowym elementem zwiększającym dochody mogą być samoobsługowe odkurzacze i stacje do czyszczenia dywaników.
Wybór programów mycia dostępnych na stanowiskach
Liczba oczekiwanych cykli mycia zależy od różnych kwestii. Ważnym czynnikiem jest wybór programów dostępnych dla klientów myjni samochodowych. W przypadku myjni samoobsługowych zwykle oferowanych jest wiele programów — oprócz programów mycia wstępnego do felg lub przeciwko zaschniętym owadom, czyszczenie wysokociśnieniowe oraz szczotka myjąca to elementy obowiązkowe. Ponadto są też programy do płukania wodą osmotyczną, która umożliwia suszenie bez powstawania zacieków. Praktyczne ułożenie programów na terminalu sterującym oraz sugestie dotyczące kolejności ekskluzywnego mycia premium stanowią dodatkową pomoc dla klientów i ułatwiają im zadanie.
Czas i cena
Oprócz wyboru programów, czas i koszty indywidualnych programów myjących muszą być określone tak, aby były one opłacalne dla operatora.
W przypadku czyszczenia wysokociśnieniowego i czyszczenia szczotką zalecany jest cykl czasowy wynoszący 120 sekund. Dla takich programów jak czyszczenie felg wystarczy 60 sekund.
System płatności: Od monet do płatności zbliżeniowych
Istnieje wiele możliwości i systemów płacenia za mycie samochodów w myjniach samoobsługowych: monety, płatności kartą, firmowe karty na myjnię lub płatności telefonem komórkowym. Zastosowanie rozwiązań bezgotówkowych jest wyraźnym trendem. Dlatego oprócz płatności monetami przy stanowiskach są zwykle instalowane zewnętrzne systemy płatności. Dzięki temu możliwe są płatności kartami RFID (karty klienta) lub kartami płatniczymi/kredytowymi. Systemy umożliwiające płatności bezgotówkowe można często instalować w ramach modernizacji myjni.
Korzyści systemów płatności bezgotówkowych:
Operatorzy korzystają na systemach cyfrowych, które pozwalają zbierać informacje na temat zachowań klientów myjni. Ocena kluczowych wskaźników daje również dobry ogląd na wykorzystanie potencjału i rentowności pojedynczych obiektów. Systemy bezgotówkowe zmniejszają również ryzyko kradzieży.
Dla klientów korzyści są oczywiste. Proces płatności bezgotówkowych jest znacząco szybszy i wygodniejszy, gdyż nie trzeba mieć przy sobie drobnych ani rozmieniać większych nominałów.
Produkty odpowiednie do Twoich zastosowań
Myjnie samoobsługowe
Środki czyszcszące
