PDIR：四大基本清潔功能

一個定期和有效的清潔程序是非常重要的，特別是在酒店和接待部門。事實上，這是必不可少的。這適用於室內和室外，包括房間和走廊。一個經過深思熟慮的概念、定期的時間表以及合適的機器和清潔劑是使其正確所必需的。PDIR 清潔過程是一個很好的起點。

PDIR清洗過程

在保持酒店和餐廳清潔並確保其保值時，強烈推薦 PDIR 流程中的四種清潔類型。首字母縮寫詞“PDIR”基於以下清潔功能的首字母：

Preventative cleaning in the outside area

Preventative（預防）

預防性清潔:在將室外污垢帶入室內之前，將其清除

Daily（日常）

日常維護清潔：日常清潔，保持清潔水平

Interim（臨時）

中級清潔：有助於將耗時的深度清潔時間降到最低的清潔

Restorative（恢復性）

深度清潔：徹底、費時地清潔地板覆蓋物

組織就是一切

當四種清潔類型的時間作為組織良好的過程中一部分進行協調時，PDIR 清潔才真正發揮作用。只要定期使用這種清潔系統，就可以節省用於日常維護的時間、材料和人力資源，同時確保建築物保持其價值。

預防性清潔：保持外部區域一塵不染

預防性清潔的概念可以解決外部區域的污垢。徹底清潔戶外區域可以幫助減少三分之二的污垢進入建築物。重要的是不要忘記靠近入口區域的人行道和道路部分。更不用說停車場、任何其他酒店入口以及商品入口、酒吧和餐廳前的公共區域。然後是屬於酒店的外部區域，如露台和陽台，因為大量的污垢很快也會在這裡堆積，並被帶到走廊、樓梯間和客房。鑑於在需要時可以選擇使用（真空）掃地機和高壓清洗機，與清潔房間相比，預防性清潔所需的時間和精力更少。由於這種類型的清潔解決了污垢的主要來源，即外部區域，它確實對所有後續的清潔和維護措施產生了巨大的影響。

室外區域：打掃和高壓清洗

要清潔的外部區域的大小將決定要使用的（真空）掃地機的類型。對於中小型區域，最好的選擇是推式掃地機或帶有牽引驅動（汽油、柴油或電池供電）的真空掃地機。對於跨越 1,000 平方米或更多的更大區域，建議使用具有大集裝箱容積和液壓高集裝箱清空的駕駛式掃地機。

頑固的污漬和污漬，例如由苔蘚、地衣、焦油或口香糖殘留物、鳥糞和剩餘食物引起的污漬，可以使用高壓清洗機去除。

入口區域：入口地墊和現場清潔

一個有效的污垢捕捉系統也屬於預防性清潔的範圍。應在入口區域的內側和外側（至少跨越四步的長度）放置大墊子，以清除鞋子上的污垢並將其捆綁在一起，以免散開。墊子刷毛的表面結構在外側應更具磨蝕性，而內側墊子可以具有更柔軟的質地。

儘管採取了這些措施，但如果仍有任何污垢進入建築物，則可以通過現場清潔過程立即將其清除。一個電動掃帚或手動清潔設備是適合的。

日常維護清潔：為了衛生和乾淨整潔的形象

日常維護清潔是酒店日常工作的一部分，有助於達到理想的清潔度，從而確保客人和員工感到快樂和安心。它還必須避免因污垢粘附在表面上而造成永久性損壞，這意味著它可以顯著延長其使用壽命。

Maintenance of textile floors with a brush-type vacuum cleaner

紡織地板的保養清潔

事實證明，立式刷式真空吸塵器在日常清潔紡織地板和地毯方面特別有效。吸頭中的地毯刷由單獨的電機提供動力。它向下伸入樁底，將鬆散的泥土推向吸入通道，同時將樁拉直。這樣可以避免對地板覆蓋物造成任何損壞。咖啡、茶、紅酒或焦油造成的污漬也必須立即使用去污劑去除，以給人整體清潔的印象。通用除污劑 RM 769 非常適合此用途，可選擇將其應用於任何紡織地板覆蓋物和室內裝潢。

Cleaning tiles with a compact scrubber drier

硬質和彈性地板覆蓋物的維護清潔

在清潔彈性和堅硬的地板覆蓋物（例如油氈或瓷磚）時，手動擦拭系統是一種流行的選擇。但如果要清潔的區域超過 100 平方米，則使用緊湊型洗地吸乾機可能具有經濟意義。這裡的一個好處是，使用機器可以保證比手工操作更深入的清潔。最重要的是，洗地吸乾機會立即吸走鬆散的污垢，使整個過程更加衛生。圓盤刷用於光滑的地板覆蓋物，而滾刷用於粗糙的表面。FloorPro Wipe Care RM 780是一種理想的清潔劑，因為它產生的泡沫很少，清潔完成後不會造成滑倒的風險。

Intermediate cleaning on a textile floor

中級清潔：使用正確的方法消除停機時間

始終需要不時進行中間清潔——即使每天進行維護清潔也是如此。它有助於減少所需的深度清潔次數，這既費時又昂貴，同時還能保持高標準的清潔度。

例如，選擇正確的方法以避免限制客人和導致酒店運營停機至關重要。換句話說，需要選擇一種清潔方法，不要讓地面覆蓋物過度浸濕，以確保人們在清潔後可以很快再次在上面行走。這在酒店的走廊中尤其重要。

如果經常進行中間清潔，每天清潔所花費的時間和精力將大大減少。

堅硬且有彈性的地板覆蓋物：一步法

作為一步法的一部分，通過中間清潔可以立即保持堅硬且有彈性的地板覆蓋物的清潔。這涉及使用洗地機施加清潔劑。在同一步驟中擦洗表面並吸走鬆散的污垢。應考慮以下參數：

根據相關表面紋理選擇必要的刷系統（滾筒或圓盤）
根據所涉及的污垢類型使用正確的刷子或墊材料（硬或軟）
根據所涉及的污垢量使用適當量的最有效的清潔劑

滾輪技術比圓盤工程更高效，這要歸功於高接觸壓力和高速刷子，刷子還具有自清潔功能。

紡織地板覆蓋物：iCapsol 方法

iCapsol 方法非常適合紡織地板的中間清潔。使用滾筒技術的機器添加了特殊的iCapsol 清潔劑，以包裹纖維上的污垢。為此，必須先在地板上噴一層薄薄的清潔劑，然後再用對轉滾筒機處理該區域. 在此過程中，地板覆蓋物只會稍微受潮，這意味著它很快就可以再次行走了。清潔劑會包裹滾刷鬆動的所有污垢，在乾燥至少 30 分鐘後，使用直立刷式吸塵機可以輕鬆清除。這種方法不會留下任何清潔劑殘留物，這意味著地毯不太可能再次變髒。

用粉末清潔是紡織地板中間清潔的另一種選擇。這種方法包括將浸泡在清潔劑中的粉末手動灑在地毯上，使用機器工作，乾燥後使用直立刷式吸塵器吸出。

深層清潔：恢復原狀

儘管進行了所有其他清潔和維護工作，但無法避免深度清潔地板覆蓋物。目的是盡可能將地板恢復到其原始狀態和防滑程度。在所有四種清潔方法中，深度清潔佔用的時間、材料和人力資源最多。但是，如果日常清潔程序定期正確執行，則可能會延遲相當長的一段時間。

地毯和室內裝潢：噴霧萃取

甲噴霧萃取機用於鋪地織物纖維深層清潔。為了將設計和顏色恢復到原來的狀態，使用地板噴嘴並施加噴射壓力將選定的清潔劑注入地板覆蓋物。作為相同過程的一部分，鬆散的污垢再次被吸回。下一步是用乾淨的水沖洗地板覆蓋物，然後在完全乾燥（至少八小時）後使用立式刷式真空吸塵機徹底清潔。重要的是，在地板乾燥時沒有人在地板上行走。如果使用手動噴嘴，噴霧提取方法也適用於清潔室內裝潢和床墊。作為一般規則，將纖維保護劑應用於紡織地板覆蓋物和表面是有意義的。

Restorative cleaning of hard coverings with scrubber drier

堅硬且有彈性的地板覆蓋物：擦洗

當堅硬且有彈性的地板覆蓋物由於污垢和清潔劑殘留物的堆積而變得難看時，需要使用洗地吸乾機進行深度清潔。此過程與中間清潔的不同之處在於使用了兩步方法：首先，使用機器（通常是更高劑量的深層清潔劑）施加清潔劑，並在必要的接觸中從一側到另一側均勻擦洗時間。一旦污垢鬆動，它就會被艦隊吸走。然後使用一步法沖洗地板覆蓋物。彈性地板覆蓋物，包括由油氈和 PVC 製成的覆蓋物，一旦充分乾燥，就會用另一種塗層保護。天然石材地板覆蓋物和瓷磚通常不需要保護塗層。

木地板：用滾刷擦洗

如果木地板非常臟，只能使用帶有滾筒刷頭的洗地機進行深度清潔。一步法也在這裡付諸實施。在這種情況下，清潔劑（不含表面活性劑的通用清潔劑 RM 770）在與木紋相同的方向上塗抹和擦洗，同時鬆散的污垢被吸回。重複這個過程，直到木地板完全恢復到昔日的輝煌。待其乾燥後，用手塗抹蠟或油，並按照規定的接觸時間，在洗地機上使用柔軟的拋光刷將木地板擦乾。